Получить консультацию
Главная Услуги Взыскание неустойки по 214-ФЗ
Взыскание неустойки по 214-ФЗ

В соответствии с Федеральным законом № 214, нарушение застройщиком сроков передачи объектов недвижимости предоставляет дольщикам право на взыскание неустойки за каждый день просрочки. Строительные компании за редким исключением укладываются в сроки, установленные в договоре долевого участия, и даже непродолжительная задержка служит основанием для компенсации.

Неустойка является штрафной санкцией по отношению к застройщику, который просрочил передачу квартир дольщикам по ДДУ. Для определения размера неустойки предусмотрена специальная формула, но для верного расчета важную роль играет меняющаяся ставка рефинансирования и корректное определение периода просрочки, поэтому, чтобы избежать ошибок, лучше проконсультироваться со специалистами. Рядовому дольщику непросто разобраться во всех принципиальных нюансах, поэтому лучшим решением станет обращение в юридическую фирму «Briefcase».

Когда возникает право взыскивать неустойку?

В заключаемом между застройщиком и дольщиком ДДУ всегда устанавливается дата передачи объекта недвижимости, соответственно, если к этому сроку передача не состоялась, то дольщик вправе требовать взыскания неустойки уже на следующий день. Не стоит откладывать процедуру, так как никто не застрахован от потенциальных неблагоприятных исходов, таких как банкротство застройщика или нехватка у него денежных средств, после чего получить компенсацию уже не представится возможным. Следовательно, рекомендуется направлять застройщику претензию в первые дни просрочки сдачи недвижимости.

Можно ли подписывать дополнительное соглашение?

Будущие владельцы квартир не обязаны подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию. Важно понимать, что, после подписания данного документа дольщики теряют возможность взыскания неустойки за просрочку и всех сопутствующих расходов.

Что дольщики имеют право взыскивать с застройщика?

 

Неустойка за просрочку передачи объекта недвижимости
Судебные расходы
Штраф 50% от присуждённой судом суммы по Закону о защите прав потребителей
Компенсация морального вреда
Компенсация расходов на аренду квартиры

Порядок нашей работы

Чем привлекательна и уникальна наша услуга?
Компания «Briefcase» предлагает условия сотрудничества, при которых клиентам выплачивается 5% от суммы подлежащей уплате неустойки в случае заключения соглашения с компанией в день обращения.

1
Бесплатная консультация и разбор ситуации
На первой консультации Вам будет представлен полноценный анализ Вашей ситуации, информацию о финансовом положении застройщика, сумму возможной неустойки и план действий по Вашему случаю.
2
Досудебное разбирательство
В большинстве случаев строительная компания не реагирует на направляемые претензии, однако досудебный порядок урегулирования спора является обязательным. Все требуемые документы мы готовим и направляем сами.
3
Судебный процесс
В соответствии с Законом о защите прав потребителей Вам предоставлена возможность выбора суда, мы составляем и подаем исковое заявление и представляем Ваши интересы в суде на всех стадиях разбирательства.
4
Получение исполнительного листа
Полученный от суда исполнительный лист мы самостоятельно предъявляем к исполнению.
5
Поступление денежных средств на Ваш счет
Лишь после успешного окончания всех процедур и поступления суммы на Ваш счет мы получаем своё вознаграждение от Вас.

Почему мы?

Выплатим часть неустойки в день заключения договора
Ваше участие не требуется (мы самостоятельно выполняем всю работу, Вы не тратите силы и время на участие в процессе)
Без предоплаты (Вы оплачиваете наши услуги только после поступления денег на Ваш счет)
Высокая мотивация в результате (мы заинтересованы в максимально выгодном результате для Вас)
Дистанционное заключение договора
Бесплатная консультация (первая беседа в любом удобном для Вас формате бесплатна)
Богатый опыт работы в данной сфере